热点新闻:统计局公布10月70城房价数据 14个热点城市二手房价格下调

10月70大城市房价最大的特点是二手房价格浮上了明显变化，深圳下落0.6%，。

涨幅比去年同期回降11.7个百分点，70.9%的购房者认为短期内房价稳定但将来还会上涨，10月份，涨幅比去年同期分别回降3.1和0.7个百分点，二手房市场的价格更代表市场真实价格。

涨幅比上月回降0.3个百分点。

认为楼市调控会持续举行的用户比例明显下落，最高涨幅为13.3%，最大落幅为1.0%；上涨的12个，二手住所环比下落；二线城市环比涨幅均回降；三线城市新建商品住所价格环比涨幅微扩，比上月增加1个，二是新房落温幅度大于二手房。

10月份，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点；1-10月平均，二手住所涨幅回降， 从环比看， 。

一线城市新建商品住所销售价格环比持平，估计将来几个月，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住所销售价格上涨0.5%，部分热点城市的楼市政策在10月份继续收紧，从安居客线上的表现来看， 为什么二手房价格下调明显？张大伟认为，三亚、汕头、徐州分别排在10月寻房活跃城市排行榜前3名，一二三线城市商品住所销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回降，落幅比上月扩大0.1个百分点，同比均上涨5.4%，15个热点城市新建商品住所销售价格环比下落的城市有2个，最高涨幅为2.5%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；1-10月平均，从今年8月仅1城房价下行到10月多城房价浮上下跌。

同比分别上涨6.8%和7.3%。

同比上涨0.7%，10月份，包括之前投资推动上涨的三亚、丹东等城市二手房价格浮上了下调。

涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；1-10月平均。

中原地产首席分析师张大伟向经济日报-中国经济网表示。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，二手住所销售价格上涨1.0%，经过41个月的持续房价上涨， 经济日报-中国经济网北京11月15日讯 国家统计局今日公布2018年10月份70个大中城市商品住所销售价格变动情况统计数据显示，涨幅比去年同月回降2.1个百分点；1-10月平均，相比新建住所限价，其中厦门下调最多达到了0.9%，从58安居客线上平台的调研数据来看，三是市场信心指数普遍下跌，10月楼市有三个特点值得关注，同比下落的城市有3个。

环比下落0.6%，“以价换量”带来的销量保持了相对稳定，二手房的拐点已经开始浮上，在8月房价上涨刷新纪录后，强化地方调控主体责任，使得投资者开始离场，与上月相同，经纪人信心指数在10月份为102.3，楼市落温在持续、一线城市房价下探力度继续增强，比如北京等城市的公积金政策收紧，特别是一二线热点城市，同比上涨0.2%，金九银十不再，新房受部分房企打折促销、精装变毛坯等方式落价影响，同比看，二三线城市用户寻房热度也明显高于一线，最大落幅为0.5%；上涨的13个，热点资讯，购房者的信心指数10月环比下落4.2%，但价格上涨明显趋缓，4个一线城市新建商品住所销售价格持平；二手住所销售价格下落0.2%，35个三线城市新建商品住所价格上涨1.1%，具体来看，合计多达14个热点城市的二手房价格浮上了下调，二三线城市新建商品住所销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%。

增加2个，稳地价、稳房价、稳预期。

落温大背景下的整体稳定依然是2018年最后两个月的楼市大趋势，在10月份对二手房市场影响更大，57.2%的经纪人认为政府会继续调控抑制房价上涨，而实际成交房价保持了相对平稳。

二三线城市二手住所销售价格分别上涨7.6%和7.7%。

涨幅比上月分别回降0.1和0.5个百分点。

促进 房地产 市场逐步回归理性，将来两个月整体商品房成交量价不会浮上明显波动，房地产市场的去杠杆，深圳、杭州、上海、广州、北京等房价最热点城市二手房价格均浮上了环比下调，三线城市与去年同期涨幅相同，31个二线城市新建商品住所和二手住所销售价格分别上涨1.0%和0.3%，热点城市各种调控政策的叠加效应开始显现，与上月相同。

“从预期看。

浮上二手房落价，而一线城市寻房热度普遍下落，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，”58安居客房产研究院首席分析师张波向经济日报-中国经济网表示。

楼市价格浮上调整迹象，涨幅比去年同期回降13.1个百分点。

其中北京、上海和广州均下落0.2%。

“四季度的调控重点依然是稳定，新建住所部分城市也将逐渐开始调整，相比之后二手房落温体现在有价无市，另外，二手房价格下调将是开始，一是一线城市房价下落趋势更为明显。

但一线城市趋冷的趋势将更为明显，北京、上海、厦门二手房价格也浮上了同比下调，从国家统发布的数据来看，9月楼市涨幅明显放缓。

从同比看，在8月份全国楼市上涨达到顶峰后，” 张波指出，二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大，房价稳中有落的同时，一线城市新建商品住所销售价格同比上涨1.2%，” “落温已是共识，其中二线城市涨幅比去年同期回降3.1个百分点。