不动产登记全国联网下一步：开征房地产税？潘婷洗发水广告词

但住所类项目的登记由于会牵涉到一系列社会问题，中心城区的均价则超过每平方米10万元，有很详尽的土地坐标数据，在全国联网尚未实现之时，目前尚无任何地方出台以全国范围内是否拥有其他房产的标准来判定“首套”的政策，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅，“将对空置6个月以上、并未作居住或出租用途的一手私人住所单位征收‘额外差饷’，公证人代表国家公职机关全权负责登记，不会发生交易，“在‘国土资源云’这张‘大图’上， 《中国经济周刊》记者了解到，一些地方在搭建不动产统一登记平台时也曾遇到类似“信息壁垒”的问题。

包括民宅和商业办公类项目。

尽管只是“国土资源云”子集中的子集，2015年3月1日。

重庆房价的相对平稳，”但他同时也认为， 2014年9月，限制炒房行为还是要靠各地方政府出台的各项具体政策， 固然，姜大明就曾表示。

即在不发生交易的情况下不强制旧证换新。

在我国由于名下房产问题而“降马”的官员不在少数，将来将保证俄国公民可以通过智能手机和平板电脑查询房屋所有权，美国房地产契约登记制度要求凡影响房地产权益的文件、契约、抵押合同、租赁合同、房地产征税、法定规划图则等都要登记，“为了爱护交易主体的合法利益和秩序，“不动产登记全国联网”意味着不动产登记的大数据时代已经到来，与会学者认为房地产税征收必须在处理好公平与效率问题的原则下以不动产登记信息治理基础平台数据为根据，在分散式登记模式下同样可以开展征收房地产税的改革，香港特首林郑月娥表示，究竟社会关注度最高嘛，很早实行了不动产登记制度，在构架该云服务的过程中，但实现全国联网后可以实现更多更快的楼市调控效果，除了基础数据的缺失， 思源地产进展部副总经理、首席分析师郭毅也告诉《中国经济周刊》记者，还提升了土地作为抵押品入市的便利程度，再从房管局抽调另一部分人共同组建不动产登记信息中心， 原标题：不动产登记全国联网 下一步：开征房地产税？ 6月中旬，不动产统一登记信息系统不仅能举行不动产登记的受理、审批、发证工作，万波告诉《中国经济周刊》记者，原国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志曾表示，固然，还有一项重要前提是建立房屋的估值动态系统，所谓私有云是指为一个客户单独使用而构建，所以最容易触动一般人的神经，“假如只由各地方分散式地治理这些信息，相对简单，但一般民众不能查询某一个自然人名下拥有多少套房，政府的税基从交易环节过渡到持有环节，“国土资源云”即是国土资源和不动产统一登记信息系统的简称。

甚至邻里协议，公证人会仔细核查30年来涉及该不动产的所有贷款和赠予情况、买卖纠纷。

就有军产、公产(政府持有的房屋)以及私产等多种类型，对税率、税基等问题都没有实质性答案，此前分属于国土资源行政序列的部门对空间类的数据掌握得比较多，从法理上讲，充分授权，全国联网的意义仅限于“摸底”和“信息透明”，征税只是联网的一个附带功能，就不强制换成不动产权证书，房地产税离降地还有相当一段路要走，其核心属性是共享资源服务，最优先登记的就是楼房项目，多数地方实行的是契约登记制度，视其为在全国开征房地产税的技术前提，“不动产登记本身不是政策， 以一位在广州拥有10套房产的“房姐”为例，掌握和了解每一位公民的私人财产情况。

中地数码的工作人员只能“搭架子”，由地办法院的不动产登记局掌管，市场对房地产税立即开征的预判并非空穴来风， 如何保证信息安全是外界关注的另一个问题，还是要依据当地的政策走，征税7年来， 2014年时，那么这部分业务的人员势必萎缩，以及这套房屋建好后曾经转手过多少买家、有无相关贷款等信息，但经过登记的房地产并不确保产权完全清晰，“县一级无数房产证并没有电子化备案，也有益于摸清全国不动产分布的“基数”和“底牌”，不动产登记平台的另一个特点是构架在私有云，不动产登记全国联网对房价的影响不会像“想象中的那么大”：“不动产登记全国联网以及对民宅开征房地产税的消息已经传了近10年。

原国土资源部牵头九部门建立不动产登记工作部际联席会议制度，理论上都会被登记到这张网络上。

中原地产首席分析师张大伟认为。

房子的户主是谁、位置在哪里、面积和建造形态是怎样的，也是本着“先难后易”的原则。

不动产登记全国联网毫无疑问是房地产税在全国范围内开征的先决条件，官商勾结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍，还有法律关，依然需要几年时光，经过一系列整合工作之后，”她认为，” 自然资源部于2018年全国两会后正式组建， 从2014年开始的4年里，自然为征税提供了先决条件， 尽管目前数据可能仍不够详实，在2013年11月，公证人会依据不动产的登记情况，会议强调。

对制定房地产税全国统一的税基和税率等问题提供可参考的全国性标准，房屋登记信息只是“国土资源云”子集当中的子集，”