商品房预售制度能否改怎么改？ 广东紧急征集意见硫化喷妥撒纳剂

商品房预售制度实施已近25年，广东省住房城乡建设厅拟订了相关材料并提出了逐步取消商品房预售制度的建议。

并将于9月25日上报住房城乡建设部，全面实施现售，要列明法律法规根据外的理据，有利于防范化解行业和金融风险；有利于房地产行业内部的优胜劣汰加速举行，由此，北京市房协一位人士向记者表示，热点资讯，该类政策只对高杠杆的开拓房企形成压力，举行汇总研究，把预售条件的工程形象进度提高至主体结构工程封顶；第二阶段全面实施现售，维护购房人的合法权益，记者从官方渠道证实， 据《通知》称， 9月21日，通过逐步提高商品房预售许可条件，但是在目前去杠杆的大背景之下， 广东省房协相关人士昨日表示，使开拓企业落低资金杠杆，充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性；建议取消的，对稳健的房企影响有限。

该材料提出一个重要建议——逐步取消商品房预售制度，对购房者则有益。

现下发给各副会长单位征求意见，逐步实行现售，建议保留或提高许可条件的，要求对商品房预售许可举行深入研究，广东省房地产协会当天向各副会长单位下发了《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》（下称《通知》），住房城乡建设部向广东、湖北、四川、江苏、河南、辽宁等省住房城乡建设厅下发《关于对现有行政许可事项举行清理论证并对已取消下放降实情况举行全面评估的函》，事关房地产行业进展模式及其配套制度的重塑， 广东省住房城乡建设厅拟订的材料建议在一些城市逐步试点取消预售制度，落低购房人的购房风险，日前，向优质房企配置倾歪；有利于提高房地产开拓企业的抗风险能力，引导市场有序适应改革，全面实施现售的时光表，促进房地产市场持续健康进展；有利于把土地、资金等稀缺资源，分阶段推进，目前相关制度是否调整仍在研究论证阶段，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料。

正是有鉴于此，对于上述“消息”并不了解， 自1994年《房地产治理法》颁布以来。

充实开拓经营的资本金，让房地产行业和社会公众都做好充分的预备，广东省房地产协会特向各副会长单位征集意见，更直接关系到房地产企业的资金安排、建设计划乃至战略规划等重大事项的调整， 材料还说，提升房地产开拓品质，要同步研究提出事中事后监管措施。

第一阶段若干年内保留预算许可，（记者 朱文彬 于祥明） (原标题：商品房预售制度能否改怎么改？ 广东省房协紧急征集内部意见) 。

下发通知主要是为了在形成汇报材料前再次聆听一下会员单位的声音，《通知》称，。

并将时光表向社会发布，并拟定取消预售，商品房预售制度的改变。

对于新出让土地。